地源熱泵主機(jī)怎樣維修_不再是“舶來品”，整體衛(wèi)浴成家裝新風(fēng)口
前不久，海鷗有巢氏發(fā)布了其定制整裝衛(wèi)浴系列新品。在其后舉行的工業(yè)化內(nèi)裝3.0趨勢高峰論壇上，“定制化精裝”、“整體家裝”之類的字眼再度成為業(yè)內(nèi)熱議的焦點(diǎn)。而從近年來收購有巢氏、四維衛(wèi)浴股權(quán)，收購珠海年產(chǎn)13萬套定制整裝衛(wèi)浴空間項(xiàng)目等一系列投資布局可以看出，這只“海鷗”正在整體衛(wèi)浴的道路上越飛越遠(yuǎn)。
事實(shí)上，整體衛(wèi)浴作為東洋的舶來品來到中國本土已有近30年，但一直沒有大的建樹。隨著業(yè)態(tài)的不斷升級，更大的企業(yè)投入和技術(shù)工藝的創(chuàng)新。正是借著這股風(fēng)，“預(yù)制式整體衛(wèi)浴”產(chǎn)品仿佛正逐漸開始脫胎換骨，呈現(xiàn)出卷土重來之勢。
整體衛(wèi)浴，家裝界的“舶來品”
整體衛(wèi)浴，是用一體化防水底盤或浴缸和防水底盤組合、墻板、頂板構(gòu)成的整體框架，配上各種功能潔具形成獨(dú)立衛(wèi)生的單元。整體衛(wèi)浴的概念來源于日本，說起來可以追溯到1964年的東京奧運(yùn)會。為保證高品質(zhì)、快速完成大量運(yùn)動員公寓建造，日本人發(fā)明了可以現(xiàn)場裝配的整體衛(wèi)浴。這種新型的工業(yè)模塊化產(chǎn)品，以其眾多優(yōu)點(diǎn)，很快便得以大量的配套應(yīng)用。
一直到了上世紀(jì)90年代，整體衛(wèi)浴才漸漸“舶”入國內(nèi)家裝市場。隨著精裝修住宅越來越普及，以及產(chǎn)業(yè)化、低碳環(huán)保住宅的國家政策相繼出臺，國內(nèi)的酒店、醫(yī)院、船舶、快裝房已大量使用了整體衛(wèi)浴。但相比日本，整體衛(wèi)浴在國內(nèi)目前主要用于商業(yè)項(xiàng)目，尚未在尋常百姓家生根。除了認(rèn)知度有高低不同，中國和日本的整體衛(wèi)浴到底差別在哪兒呢？筆者從以下兩方面進(jìn)行了總結(jié)：
一方面是因?yàn)榭臻g利用不同而導(dǎo)致的設(shè)計(jì)需求不同。在日本這個(gè)寸土寸金的國家，整體衛(wèi)浴的出現(xiàn)首要就是滿足狹小空間內(nèi)的洗浴需求。同時(shí)，日本人的洗浴習(xí)慣和國人也有較多不同，例如喜歡泡澡，注重保溫防滑等。因此，在整體衛(wèi)浴的設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師會非常強(qiáng)調(diào)對空間的極致利用，在天花板、地板、墻面、浴缸都有保溫效果。但顯然，國內(nèi)整體衛(wèi)浴更強(qiáng)調(diào)的是空間的整合性，同時(shí)也會注重美觀性和設(shè)計(jì)性，但在功能性上略有不足。
另一方面，材料使用不同和經(jīng)濟(jì)花費(fèi)不同。中國的衛(wèi)浴間習(xí)慣鋪上瓷磚和地磚，所以在中國的整體衛(wèi)浴墻面是可以貼瓷磚的。但日本的人工和瓷磚都很貴，所以整體衛(wèi)浴一般是不鋪瓷磚的，整體材料也比較便宜。此外，據(jù)行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，目前國內(nèi)市場上入門級的整體衛(wèi)浴約為7000-8000元/套，高端系列的整體衛(wèi)浴約為20000元/套。這個(gè)價(jià)格對于中低收入家庭來說顯得有些小貴，但在日本大多數(shù)家庭可能只要20%的收入就能安裝整體衛(wèi)浴。
整體衛(wèi)浴，憑啥跟傳統(tǒng)衛(wèi)浴叫板？
據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《2016-2021年中國衛(wèi)浴家電行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》顯示，在未來5年內(nèi)，“整體廚衛(wèi)”市場空間將達(dá)400億元以上，如果加上與之配套的一大批廚衛(wèi)電器設(shè)備，未來10年，其市場空間則有望達(dá)1000億元。隨著各大品牌全線介入衛(wèi)浴的各環(huán)節(jié)，整合資源，迅速做強(qiáng)、做大，滿足消費(fèi)者對衛(wèi)浴間“整體化”需求成為了整體衛(wèi)浴企業(yè)發(fā)展的主要方向。整體衛(wèi)浴，憑啥跟傳統(tǒng)衛(wèi)浴叫板？
1.超強(qiáng)耐用。整體衛(wèi)浴采用的是SMC材料，這是一種航空用材料，重量不足瓷磚的五分之一，強(qiáng)度卻大大優(yōu)于瓷磚，不會開裂變形、脫落。輕巧、堅(jiān)韌、耐用是它的優(yōu)勢，使用壽命長達(dá)20年。同時(shí)，SMC材料甲醛釋放標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到E0標(biāo)準(zhǔn)等級，完全符合現(xiàn)代家庭對環(huán)保的需求。
2.防止摔傷。SMC材料有一定彈性，而整體衛(wèi)浴架空結(jié)構(gòu)層，防水底盤與地面間形成空氣層，能有效緩沖撞擊。相比之下，傳統(tǒng)衛(wèi)浴比較堅(jiān)硬，如果防滑措施不到位很可能導(dǎo)致摔傷。
3.一體成型。整體衛(wèi)浴通常由數(shù)控機(jī)床一次成型，精度高，穩(wěn)固性好，杜絕了人工造成的空鼓、對縫不齊等質(zhì)量問題，保證了渾然一體的美觀效果和穩(wěn)定性，也杜絕了傳統(tǒng)衛(wèi)浴漏水的隱患。
4.保暖性優(yōu)越。整體衛(wèi)浴具有隔熱保溫性能，膚感親切。冬天保溫，夏天隔熱。而傳統(tǒng)衛(wèi)浴使用的裝修材料隔熱性能和保溫性能很差，熱量容易喪失，另需配置浴霸等采暖設(shè)施。整體衛(wèi)浴架空結(jié)構(gòu)層雙層防護(hù)，能杜絕傳統(tǒng)衛(wèi)浴漏水的煩惱。
5.工業(yè)化效率高。整體衛(wèi)浴的施工流程劃分為3大階段：施工準(zhǔn)備、組裝過程和收尾工作。整體浴室采用干法施工，一般只需要兩個(gè)工人最快4小時(shí)就能完成組裝過程，大大縮短施工周期。而傳統(tǒng)衛(wèi)浴中各衛(wèi)浴配件商間相互獨(dú)立，裝修復(fù)雜度和成本偏高，安裝一般需要跨越十幾個(gè)工種，耗時(shí)十多天方能完成。
2016，整體衛(wèi)浴或成行業(yè)拐點(diǎn)？
筆者認(rèn)為，2016年是整體衛(wèi)浴發(fā)展元年，行業(yè)或?qū)⒂瓉硇碌墓拯c(diǎn)。這主要從兩方面進(jìn)行判斷：一方面是政策支持到位。今年8月,上海市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市新建全裝修住宅建設(shè)管理的通知》,其中明確提出，2017年1月1日起，凡出讓的新建商品房建設(shè)用地，上海市外環(huán)內(nèi)城區(qū)應(yīng)達(dá)到100%全裝修比例，同時(shí)提出鼓勵(lì)整體衛(wèi)浴和廚房等部品模塊化應(yīng)用。另一方面，隨著衛(wèi)浴行業(yè)的發(fā)展，技術(shù)創(chuàng)新也為整體衛(wèi)浴的發(fā)展提供了可能。
一個(gè)顯著的例子，就是房地產(chǎn)企業(yè)將整體衛(wèi)浴引入新房裝修。例如，萬科惠州的雙月灣度假村、杭州的“光璟”樓盤都引入了整體浴室，同時(shí)萬科還將蘇州科逸等數(shù)個(gè)系統(tǒng)衛(wèi)浴提供商納入麾下。又如綠地集團(tuán)的綠地南翔威廉公館項(xiàng)目，借鑒了日本的工業(yè)集成技術(shù)和居住模式，部分戶型采用了科逸整體浴室。
布局整體衛(wèi)浴，技術(shù)支持、產(chǎn)品供應(yīng)鏈和產(chǎn)業(yè)鏈打通是關(guān)鍵。在這方面，海鷗衛(wèi)浴在今年的動作可謂一舉驚四座。先是于2015年收購了蘇州有巢氏系統(tǒng)衛(wèi)浴有限公司90%股權(quán)，又于今年8月收購了重慶四維衛(wèi)浴有限公司80%股權(quán)，并與松下、貝朗等衛(wèi)浴產(chǎn)品提供商簽訂整體衛(wèi)浴戰(zhàn)略合作協(xié)議，解決了供應(yīng)鏈的問題。