武漢酒店地源熱泵空調(diào)維修設(shè)計(jì)_大修基金交給誰
每個(gè)新建的小區(qū)都有繳納大修基金，但各小區(qū)對大修基金的規(guī)定都各有不同。那么大修基金交給誰呢？大修基金查詢方法有哪些呢？下面就跟著小編一起來詳細(xì)了解一下吧！
大修基金交給誰：
大修基金一般交給房管局或物業(yè)，根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修基金管理辦法》的相關(guān)條例規(guī)定，在成立業(yè)主委員會之前，大修基金可以交給房管局代管，在成立業(yè)主委員會之后，經(jīng)業(yè)主大會同意，房管局可以將維修資金移交給物業(yè)管理企業(yè)代管。
大修基金查詢方法有哪些：
1、查詢?nèi)丝梢缘轿飿I(yè)或者房管局查詢。按照建設(shè)部、財(cái)政部1998年聯(lián)合出臺的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定，大修基金貴全體業(yè)主共有，應(yīng)設(shè)立專帳管理，?？顚Ｓ?，定期接受業(yè)主和業(yè)主委員會的檢查與監(jiān)督。
2、此外，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)條例規(guī)定，建筑物及附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主協(xié)商決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修，并將費(fèi)用向業(yè)主公示。
大修基金的用途是什么：
1、大修基金主要用于住房和樓宇的共同資產(chǎn)或共用設(shè)備的保修、更新和改造，主要使用在共用的電梯、二次供水、中央空調(diào)、各類管線等，郵政信箱、垃圾道、消防設(shè)施等地方
2、大修基金可以用于共用部位，比如：房屋結(jié)構(gòu)部位、樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體、樓梯間、走廊通道等地方的維修。
